房贷按揭需要多久放款?

房贷按揭放款时间一般在15到30天。具体时长取决于银行审批速度、材料是否齐全以及房屋状况。新房贷款流程较快，二手房可能涉及产权核查，耗时稍长。银行会先审核个人征信和收入证明，再评估房产价值。遇到节假日或政策调整，放款可能延迟。购房者需提前准备收入流水、身份证、购房合同等材料，确保顺利放款。

影响放款的因素

放款速度受多种因素影响。银行资金紧张时，放款会排队等待。购房者征信不良或负债过高，审批时间延长。房产评估价低于贷款额，银行要求补充材料。选择不同银行，放款效率差异明显。部分银行推出快速审批通道，3到7天就能放款。购房者可提前咨询银行，了解最新政策和流程，缩短等待时间。