期房什么时候办理房产证?

期房办理房产证的时间取决于开发商和合同约定。一般交房后90天内开发商需办理初始登记，购房者拿到不动产权证书通常在1到2年。具体时间要看开发商进度和当地房管部门效率。购房者需准备好购房合同、身份证、契税缴纳证明等材料，及时跟进办理流程。

办理流程注意事项

购房者需先确认开发商是否完成楼盘大确权，然后提交办证申请。办理过程中要留存好所有票据，避免材料缺失。如果开发商拖延，可向住建部门投诉或通过法律途径维权。期房风险较高，购房时合同应明确办证时限和违约责任。