昆山二手房交易需要多久?

昆山二手房交易时间一般在30到60天。具体时长取决于贷款审批、产权过户和缴税环节。全款交易通常20天左右，贷款交易可能需要1个月以上。买卖双方签约后，中介会协助办理贷款申请和房产核验。产权过户需要5个工作日，缴税流程约3天。遇到产权纠纷或贷款延迟时，交易时间会延长。

影响交易的因素

节假日和周末不办理业务，会延长交易周期。热门小区的房产核验时间更长，可能需要1周。房东有多个抵押物时，解押手续复杂，交易时间增加。买家征信有问题会导致贷款审批延迟，整个交易周期延长。买卖双方资料准备不齐全也会耽误时间，建议提前备齐身份证、户口本和结婚证明等材料。