房贷申请通过多久放款成功?

房贷申请通过后，放款时间一般在7到30个工作日。银行需要审核材料、办理抵押登记、安排资金。材料齐全、流程顺利的话，最快一周就能放款。遇到节假日或材料不全，时间会延长。开发商代办的房贷可能更快，3到5个工作日就能到账。二手房房贷需要办理过户和抵押，时间会更长一些。

影响放款的因素

银行审批速度、房屋类型、客户信用都会影响放款时间。热门银行审批人多，排队时间长。信用记录好的客户优先放款。抵押登记手续复杂，尤其是异地房产，需要额外时间。遇到政策调整，银行会暂停放款。提前准备好收入证明、购房合同，能加快放款速度。选择小银行可能放款更快，但利率可能更高。