万科幸福荟值得买吗?

万科幸福荟主打小户型和高性价比，适合刚需购房者或投资客。项目配套齐全，自带商业街和社区公园，步行可达地铁站。周边有学校和医院，生活便利。价格比同地段楼盘低10%左右，首付门槛较低。但小区密度较高，部分楼栋采光可能受影响。物业费每平米3元，属于中等水平。

缺点与建议

幸福荟的户型设计偏紧凑，储物空间不足。小区绿化率仅25%，活动区域较少。停车位配比1:1，容易紧张。建议实地考察噪音情况，临街楼栋交通声明显。二手房流动性一般，投资回报周期较长。适合预算有限、注重配套的购房者，改善型需求需谨慎考虑。