房地产银行放款是什么意思?

房地产银行放款是指银行向购房者或开发商提供资金支持，完成房产交易或项目建设的环节。购房者申请房贷后，银行审核通过会将贷款金额直接打入卖方账户或开发商指定账户。开发商拿到贷款后继续施工，购房者则获得房产所有权。整个过程需要提供购房合同、收入证明等材料，银行会评估房产价值和还款能力。

放款流程与注意事项

银行放款前会进行房产抵押登记，确保贷款安全。放款时间一般在材料齐全后7到15个工作日。购房者需按时还款，否则银行有权处置房产。开发商贷款则按工程进度分期放款，确保项目顺利推进。放款后购房者要及时查询账户确认到账金额，避免交易纠纷。