住房维修基金一平多少钱国家有归定吗?

住房维修基金每平方米的价格因地区而异，一般在20到50元之间。北京、上海等大城市可能更高，三四线城市相对较低。这笔钱通常在买房时一次性缴纳，由业主共同管理。基金主要用于电梯、屋顶、管道等公共设施的维修和更换。如果小区没有成立业主委员会，基金可能由房管部门代管。

基金使用规定

国家明确规定维修基金的使用范围，比如小区外墙、道路、公共照明等。动用基金需要业主投票通过，一般需三分之二以上业主同意。基金不足时，业主可能需要再次补缴。老旧小区的基金可能不够用，政府会根据情况给予补贴。业主有权查询基金的收支情况，确保资金透明使用。