滨湖南丽湾是回迁房吗?

滨湖南丽湾属于回迁房项目，由政府统筹建设，用于安置拆迁居民。小区配套完善，包括学校、超市和公园，居住环境较好。回迁户通过拆迁协议获得房屋产权，部分房源也会定向销售给符合条件的家庭。

回迁房性质

滨湖南丽湾的房价低于周边商品房，购买需满足特定条件，如本地户籍或拆迁安置资格。回迁房交易受限，一般满5年才能上市。小区物业管理由社区负责，维护成本较低。回迁房的土地性质多为划拨，后续转手需补缴土地出让金。