买房除了首付还有别的费用吗?

买房除了首付，还有多项额外费用。契税按房屋总价比例收取，首套房约1%到3%。维修基金用于公共设施维修，多层住宅每平方米100元左右。印花税较少，但买卖双方都要缴纳。中介费由买方承担，一般为总房款的2%到3%。贷款评估费约几百元，银行保险费几千元不等。这些费用加起来可能超过房款的5%，购房前要提前准备。

其他必要支出

装修费用是大头，简装每平方米800元，精装要1500元以上。家具家电至少准备几万元。物业费每月每平方米2到5元，取暖费北方地区每年几千元。房产证办理费几百元，水电气开户费各几百元。搬家费几千元，物业押金几千元。这些零零总总的支出，新手买家很容易忽略，建议提前列个清单逐项准备。