房子抵押贷款多久能下来?

房子抵押贷款一般需要15到30个工作日。银行会审核材料、评估房产、核查征信，流程包括提交申请、等待审批、签署合同。材料齐全的话能快些，遇到节假日或房产复杂时会延长。客户需准备身份证、收入证明、房产证等文件，提前沟通能加快进度。不同银行速度不同，国有大行可能稍慢，股份制银行效率较高。

贷款审批流程

审批分几个关键环节。提交申请后银行先查征信，有不良记录会被拒。接着评估房产价值，低于贷款额度会影响批贷。然后审核还款能力，工资流水不够会被要求增加担保。最后签合同放款，整个过程客户要保持电话畅通，及时补充材料。提前准备好所有文件能减少来回跑的时间。