十几年前建的房还能加建第二层吗?

十几年前建的房能否加建第二层，要看房屋结构和当地规定。砖混结构房屋承重能力较强，加建可能性大；框架结构房屋更灵活，但需确认地基是否达标。农村地区政策较宽松，城市小区需物业和规划部门批准。加建前必须找专业机构检测房屋安全，避免出现墙体开裂或地基下沉。

加建注意事项

加建第二层需要办理合法手续，提交房屋安全检测报告和施工方案。施工时要加固原有地基和墙体，使用轻质材料减轻负担。施工期间要考虑邻居安全，避免噪音和震动影响他人。完工后需通过验收，确保符合建筑标准。建议提前咨询当地住建部门，避免因违规被拆除或罚款。