小区外立面多久一次翻新?

小区外立面翻新周期一般为10到15年。具体时间取决于材料质量、气候条件和维护情况。混凝土墙面可能需要10年左右，而瓷砖或涂料面层可能8到12年就需要更新。老旧小区或沿海地区由于风沙、雨水侵蚀，翻新频率会更高。物业会定期检查墙面裂缝、脱落情况，及时安排翻新。

翻新流程

翻新前需要业主投票通过，确定方案和预算。施工时脚手架搭建、墙面清理、涂料涂刷或瓷砖更换是主要步骤。工期约1到2个月，期间会做好防护措施避免影响居民。翻新后墙面防水、防污性能提升，小区外观更整洁。物业会建立档案记录每次翻新时间和细节。