买卖二手房房款贷款可以申请提前放款吗?

二手房房款贷款可以申请提前放款，但需满足银行条件。比如房产已过户、抵押登记完成，且卖方同意配合。银行会审核材料真实性，确认无误后加快流程。提前放款能缩短交易周期，但可能产生额外费用。具体能否办理，需咨询贷款银行，不同银行政策不同。

提前放款的注意事项

申请提前放款要准备齐全材料，包括身份证、房产证、买卖合同等。卖方需配合办理手续，否则会影响进度。提前放款后，资金会直接打入卖方账户，买方需确保自身还款能力。若遇政策调整，银行可能暂停服务，建议提前了解最新规定。