定金算在首付里吗?

定金一般不算在首付里。首付是购房时首次支付的总金额，而定金是签订合同前交给卖方的押金。两者性质不同，定金具有担保作用，违约不退。实际支付时，定金会从总价中扣除，剩余部分再计算首付比例。比如总价100万的房子，交10万定金后，首付只需再付20万（假设首付比例30%）。

定金与首付的区别

定金和首付支付时间不同。定金在签购房合同时交，首付在办理贷款时交。定金金额通常不超过总房价20%，首付比例则按政策要求。定金收据要保留，万一交易失败可依据合同处理。开发商收定金后需开具正规收据，购房者也要仔细核对条款。