房子限售三年是什么意思?

房子限售三年指购房者在拿到房产证后，三年内不能将房子转卖。这项政策主要为了抑制炒房行为，稳定房价。比如北京、上海等城市都实行过类似规定。购房者必须持有房产证满三年，才能通过买卖或赠与方式过户。这期间房子可以自住或出租，但不能出售给他人。

限售的影响

限售政策减少了市场上的二手房供应量，让房价波动更小。新房买家不用担心短期内房价大起大落。但对短期投资者来说，资金会被锁定三年，无法快速套现。部分城市还会结合限购政策，共同调控房地产市场。普通购房者基本不受影响，反而能更安心地居住。