房屋鉴定一二三类是什么意思?

房屋鉴定分为一类、二类和三类，主要根据房屋的危险程度划分。一类房屋结构安全，无危险隐患；二类存在局部损坏，需要维修；三类整体危险，需立即加固或拆除。鉴定由专业机构进行，依据房屋结构、地基和墙体状况判断等级。不同等级对应不同的处理方案，确保居住安全。

鉴定标准

一类房屋结构稳固，墙体无裂缝，地基沉降在安全范围内。二类房屋有墙面开裂、渗水等问题，但主体结构完整。三类房屋出现梁柱变形、墙体倾斜等严重情况，随时可能倒塌。鉴定结果会书面告知房主，相关部门会根据等级制定维修或拆除计划，避免事故发生。