贷款买第二套房首付是多少?

贷款买第二套房的首付比例一般为40%到60%，具体金额取决于房屋总价和当地政策。比如总价200万的房子，最少需准备80万首付。不同城市和银行要求不同，部分热门城市或优质房产可能需要更高首付。首付资金需为自有资金，不能来自借贷或消费贷，银行会严格核查资金来源。

贷款注意事项

第二套房贷款利率通常高于首套房，上浮幅度在10%到30%之间。贷款年限最长不超过30年，借款人年龄加贷款年限不能超过70岁。部分银行要求名下无未结清贷款才能申请第二套房。提前还款可能需要支付违约金，具体比例在1%到3%之间。申请时需准备收入证明、征信报告和购房合同等材料。