高层比底层贵多少?

高层住宅价格普遍比底层贵一成到三成。楼层越高，视野越开阔，采光通风更好，价格自然水涨船高。顶楼价格可能更高，但需要考虑漏水风险。有些小区中间楼层最受欢迎，价格介于高层和底层之间。开发商定价时会把楼层、景观、噪音等因素综合考量进去。

价格差异原因

高层价格贵主要因为居住体验更好。高层远离地面噪音，灰尘少，蚊虫也少。电梯等待时间短，出行方便。有些高层还配备景观阳台，能看远处的山或湖。底层虽然便宜，但潮湿、采光差，还容易被遮挡。部分底层带花园，价格会反弹，但这种情况比较少见。