楼梯房105万还价98万可以吗?

楼梯房105万还价98万可以尝试，但成功率取决于市场行情和房东心态。如果房子挂牌时间较长或房东急需用钱，降价空间可能较大。建议先了解周边类似房源成交价，再根据房屋具体情况提出合理报价。还价时态度要诚恳，避免让房东觉得不被尊重。

还价注意事项

还价前需做好充分准备，比如房屋的装修程度、楼层高低、朝向优劣等因素都会影响价格。如果房屋有明显缺陷，如管道老化或墙体渗水，可以作为降价理由。同时要注意观察房东的反应，如果对方坚持原价，可适当调整策略，比如提出缩短付款周期或一次性付清等优惠条件。