配套公建是商业还是住宅?

配套公建属于住宅性质，是住宅小区的组成部分。这类建筑包括小区内的物业办公室、社区活动中心、幼儿园等，主要服务于居民生活需求。开发商建设配套公建时需符合住宅规划要求，产权归全体业主共有。配套公建不能单独买卖，也不能改变住宅用途，必须保持公益属性。政府会对这类建筑进行严格监管，确保其功能不被挪用。

配套公建的功能

配套公建为居民提供便利服务，比如小区内的便利店、理发店、健身设施等。这些设施一般位于小区内部，步行即可到达，方便日常生活。配套公建的建设标准由政府规定，面积和位置都有明确要求。物业负责管理这些设施，维护环境卫生和使用秩序。业主可以通过业主委员会监督配套公建的运营情况，确保服务质量达标。