期房的房产证什么时候下来?

期房的房产证一般要等交房后1到2年才能办理。开发商需要先完成整个项目的竣工验收，然后向房管局申请办理大产权证。购房者拿到大产权证后，开发商才能协助办理小房产证。具体时间要看开发商的办事效率和当地房管局的工作进度。

办理流程

购房者需要提交购房合同、身份证和契税缴纳证明等材料。开发商会统一收集资料后提交给房管局审核。审核通过后，房管局会在15个工作日内制作并发放房产证。期间购房者可以登录当地房管局官网查询办理进度。