预收租金属于负债吗?

预收租金属于负债。企业收到租金时，钱已经到手但服务还没提供，相当于欠了客户的债。会计上会记入“预收账款”科目，这是流动负债的一种。比如房东收了半年租金，但只提供了两个月服务，剩下的四个月租金就是欠租客的。等租期结束，负债才会变成收入。

负债的特点

预收租金是典型的短期负债。企业收到钱后，有义务在未来提供对应的服务或退还资金。如果企业违约，可能需要赔偿。财务报表上会单独列出这笔钱，不能算作利润。比如酒店收了全年房费，但只住了半年，剩下的房费必须留着，不能乱花。