时间:01-18人气:26作者:陌然忆尘
农行LPR批量转换是指银行将符合条件的固定利率房贷统一转换为LPR浮动利率。转换后,房贷利率会根据市场LPR报价调整,每年重定一次。比如2020年转换时,不少存量房贷利率从4.9%转为LPR加减点。转换后月供可能变多或变少,取决于LPR涨跌。转换后无法再转回固定利率,客户需谨慎考虑。
转换影响
转换后房贷利率每年调整一次,LPR下降月供减少,上升则月供增加。转换时银行会计算加减点值,保持转换前后利率基本一致。比如原利率4.9%,转换后LPR为4.65%,加减点就是0.25%。转换后利率变动会影响还款总额,适合愿意承担利率波动的客户。固定利率客户可选择不转换,保持原利率不变。
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