工程保证金是什么意思?

工程保证金是业主方要求承包方缴纳的一笔资金，用于确保工程按时按质完成。这笔钱相当于一种担保，如果承包方中途违约或工程质量不达标，业主可以扣除部分或全部保证金。金额一般占合同总价的5%到10%，具体比例由双方协商确定。项目验收合格后，保证金会全额退还给承包方。

保证金的作用

保证金能有效约束承包方履约，减少业主风险。如果工程延期或出现质量问题，业主可以直接用保证金赔偿损失或找其他队伍完成剩余工作。这笔钱通常由银行或担保公司出具保函，承包方不必真的占用大量现金。对承包方来说，这也是一种信誉证明，能增加业主的信任感。