苏州拆迁房多久可以交易?

苏州拆迁房交易时间取决于房产性质。如果是国有土地上的拆迁安置房，房产证满5年后可以上市交易。集体土地上的拆迁房需要先转为国有土地，办理房产证后同样满5年才能交易。部分区域政策可能有差异，建议提前咨询当地房管部门。购买前要确认房屋是否具备交易条件，避免后续纠纷。

交易注意事项

拆迁房交易需核实房屋产权和土地性质。卖方需提供拆迁协议、安置证明等材料，买方要检查房产证是否齐全。交易时建议通过正规中介或律师协助，确保合同条款合法。房款支付最好选择银行监管，降低风险。交易税费比普通商品房略高，提前做好预算规划。