西宁哪个片区的房子不能买?

西宁的城中村和老旧小区不建议购买。比如城西区的城中村房屋质量差，没有正规产权证；城北区的老旧小区管道老化，冬天暖气不热。这些区域拆迁计划不明确，升值空间小。有些房子甚至存在安全隐患，比如墙体开裂、电线老化。买房前一定要查清楚房屋性质和产权状况，避免后续纠纷。

注意事项

西宁部分工业区附近也不宜购房。像城东区的化工厂周边空气有异味，噪音大；城南区靠近铁路的房子火车经过时震动明显。这些区域房价低，但居住体验差。最好选择学校、医院、商场配套成熟的片区，比如城中心或城东新区。买房前多实地考察周边环境，别只图便宜。