中央空调收费要收公摊面积吗?

中央空调收费是否包含公摊面积，要看物业合同约定。有些小区按户分摊费用，公摊面积费用由所有住户共同承担；有些则按实际使用面积计算，公摊部分不计费。建议业主查看合同条款，明确收费方式。如果公摊面积被计入收费，可要求物业提供费用明细，确保合理透明。

收费争议点

公摊面积收费容易引发纠纷。业主认为公摊区域未使用却要付费，物业则称设备维护成本需分摊。部分小区采用“按表计量+公摊均摊”模式，减少争议。业主有权质疑收费合理性，可联合业主委员会协商，或向住建部门投诉，维护自身权益。