安居客上的房一般比实际低多少?

安居客上的房价普遍比实际低5万到20万。中介常先标低价吸引客户，再推荐其他房源。部分房源价格是"虚标"，实际不存在。二手房挂牌价可能低于市场价10万左右，但成交价会接近真实水平。新房促销时，标价会比实际便宜几万，但附加条件多。买家需实地核实，避免被低价套路。

价格水分来源

中介平台存在"价格引流"现象。开发商或房东故意标低价，增加曝光量。实际成交时，价格会上浮。热门小区标价可能低15万，但议价空间小。学区房、地铁房等热门房源，标价水分更大。买家应对比多个平台，参考周边成交价，避免被低价误导。