信用卡有逾期几次快五年了能用房产证抵押贷款吗?

信用卡逾期五次快五年了，申请房产抵押贷款会比较困难。银行会重点查看征信记录，多次逾期会影响贷款审批。不过如果能提供稳定的收入证明和良好的还款能力，部分银行可能会考虑。建议先联系银行咨询具体要求，或尝试找担保公司协助。逾期记录保留五年，时间快到了可以再等等看。

注意事项

房产抵押贷款需要房产证和土地证齐全，房龄不能超过30年。贷款额度一般不超过房产评估值的70%，利率会比普通贷款高。如果征信问题严重，可能需要提高首付比例或找共同借款人。提前还清信用卡欠款并保持良好记录，能提高贷款成功率。记得准备收入证明、银行流水和身份证等材料。