公积金提前还款减少月还款额北京?

北京公积金提前还款后，月还款额会直接减少。比如贷款100万元，30年期，提前还20万元后，月供可能从5000元降到4000元。具体减少金额取决于还款方式：选择缩短年限，月供不变但总利息少；选择减少月供，年限不变但每月压力小。提前还款需提前预约，部分银行还收违约金，建议先咨询贷款银行。

提前还款注意事项

提前还款前要算清账，比如还10万元能省多少利息。公积金贷款利率低，提前还款不如先投资理财划算。还款后记得拿新还款计划表，确认月供金额。部分银行要求还满一定时间才能提前还款，比如1年内不允许操作。还款后月供减少，记得调整每月预算，避免资金闲置。