电梯房80平公摊面积一般是多少平方?

电梯房80平方米的公摊面积一般在15到20平方米之间。公摊包括电梯井、楼梯间、走廊和设备间等公共区域。不同楼盘的公摊比例差异较大，高层住宅公摊通常比多层高。有些楼盘会赠送部分面积，实际公摊可能更小。购买时需查看房产证上的建筑面积和套内面积，确认公摊比例是否合理。

公摊面积的影响

公摊面积过大会减少实际使用空间，但过小可能影响居住舒适度。电梯房的公摊通常比步梯房高5到10平方米。物业费和取暖费按建筑面积计算，公摊越大费用越高。有些开发商会通过优化设计降低公摊，比如缩小电梯井或走廊宽度。购房者应实地考察，感受公共区域的实际大小。