住房公积金贷款等额本金是什么意思?

住房公积金贷款等额本金是指每月还款金额固定，但每月归还的本金数额相同，利息递减。比如贷款30万元，分20年还清，每月本金固定1250元，利息随剩余本金减少而减少。前期还款压力大，后期压力小，总利息比等额本息少。适合收入稳定、能承受前期高月供的人群。

还款方式特点

等额本金还款法总利息较少，因为本金每月都在减少。首月还款额最高，之后每月递减。比如贷款50万元，分30年还，首月可能还3000多元，最后一个月只需还1000多元。这种方式适合提前还款，能节省更多利息。但前期还款压力大，不适合收入不稳定的人。