负债过高没有逾期能贷房贷吗?

负债过高但未逾期仍可尝试申请房贷，但审批难度较大。银行会综合评估收入与负债比例，一般要求月还款额不超过月收入的一半。若负债总额超过月收入3倍，可能被拒贷。建议提前降低信用卡欠款或结清其他贷款，提高征信评分。选择对负债容忍度较高的银行，如地方性商业银行，增加获批几率。

负债优化建议

可通过延长其他贷款期限降低月供，或提前结清小额贷款。避免频繁申请信用卡或网贷，避免短期内新增负债。提供兼职收入证明或资产证明（如存款、理财）可增强还款能力。夫妻共同申请时，可优先选择收入较高、负债较低的一方作为主贷人，提高通过率。