沈阳买第三套房子首付多少?

沈阳买第三套房首付比例最低为60%，具体金额取决于房屋总价。比如一套100万的房子，首付至少要60万。银行会根据购房者收入和征信情况调整首付比例，收入高或征信好可能少付一些。第三套房贷款利率通常高于首套房，月供压力较大。购房者需准备足够资金，避免因首付不足导致购房失败。

贷款限制

沈阳第三套房贷款审批严格，部分银行直接拒绝申请。购房者需提供近半年银行流水，证明还款能力。名下无贷款记录可降低首付比例，但需提供相关证明。二手房贷款评估价可能低于成交价，实际首付金额会更高。建议提前咨询多家银行，选择最合适的贷款方案。