购买地皮应做什么科目?

购买地皮需要计入“无形资产”科目，金额包括地价款、契税、手续费等相关费用。取得土地使用证后，应按实际支付成本入账，借记“无形资产”，贷记“银行存款”。若用于自建厂房，后续还需转入“固定资产”。地皮不计提折旧，但每年需进行减值测试。企业应保存好所有付款凭证和合同，以备税务核查。

地皮账务处理要点

地皮转让时，需将账面价值转入“固定资产清理”，差额计入“资产处置损益”。若持有期间升值，会计上不确认收益，但税务需缴纳土地增值税。企业应建立台账登记地块位置、面积、权属等信息，定期检查是否存在闲置或抵押情况。地皮评估增值时，不能调整账面价值，除非发生改制或重组等特殊情况。