高层楼房的公摊面积多少合适?

高层楼房的公摊面积一般在15到25平方米之间比较合适。电梯井、楼梯间、走廊和设备间都会占用公摊面积。18层左右的楼房公摊通常较小，30层以上的高楼因结构复杂公摊会更大。一些楼盘会赠送飘窗或阳台来平衡公摊，但实际使用面积才是关键。

公摊的影响因素

公摊面积受楼栋设计和建筑标准影响。板式楼公摊低，点式楼公摊高。地下车库、消防通道和公共卫生间也会增加公摊。开发商会通过优化布局减少公摊，比如缩小楼梯宽度或合并设备间。购房者要实地测量，避免被过高的公摊影响居住体验。