成都房子多久才能交易?

成都的房子拿到房产证后，新房一般需满2年才能交易，二手房满2年或满5年视情况而定。满2年的普通住宅免征增值税，满5年且是家庭唯一住房还能免个税。新房从签约到拿证通常1-2年，时间长短取决于开发商进度。购房者要注意合同约定的交房和办证时间，避免影响交易计划。

交易限制条件

成都部分区域有限售政策，比如高新南区需满3年才能转让。法拍房或继承房可能有不同规定，需单独确认。购买未满2年的房子要缴大额税费，交易成本会增加。建议提前查询房屋年限和税费政策，选择合适时机出手，能省不少钱。