房屋买卖后多久可以出售?

房屋买卖后出售时间没有统一规定，主要看当地政策和房屋类型。满五唯一的住宅可以免征个税，不满二则需缴纳高额税费。新房拿到房产证后随时能卖，二手房过户完成即可交易。有些城市有限售政策，新房需持有两三年才能出售。购买商业地产或公寓通常没有时间限制，但转手难度较大。

注意事项

出售前最好查询当地最新限售政策，避免违约风险。满二满五的计算以房产证登记日期或契税票日期为准。继承或赠与的房产时间可能重新计算，税费更高。急售的话可以适当降价，但满五唯一的房子性价比更高。买卖双方最好在合同中明确约定过户时间和违约责任，减少纠纷。