银行抵押房拍卖便宜吗?

银行抵押房拍卖不一定便宜，价格受多种因素影响。这类房产往往低于市场价，但需考虑额外费用。拍卖前需实地看房，了解房屋状况。有些房产存在漏水或损坏问题，维修成本高。竞拍者还需支付拍卖佣金和其他手续费，实际到手价可能不低。新手容易忽略这些细节，导致最终成本超出预期。

拍卖风险提示

银行抵押房拍卖存在不少风险。房产可能被原房主破坏，或拖欠物业费。部分房产产权不清晰，过户麻烦。竞拍成功后，通常不能退房或退款。资金需一次性付清，很多人无力承担。建议提前咨询专业人士，仔细评估风险再出手。盲目跟风可能导致重大经济损失。