商业地产是什么工作?

商业地产是专门负责买卖、租赁和管理商铺、写字楼、酒店等非住宅物业的工作。从业者需要分析市场行情，寻找合适的物业，帮客户完成交易或签约。他们还要评估物业价值，制定租金方案，处理合同条款。开发商会委托商业地产公司招商，吸引品牌入驻。投资者也会找他们帮忙筛选收益稳定的物业。

商业地产的日常任务

商业地产人员每天要带客户看房，介绍物业位置和人流情况。他们要跟进谈判，协调买卖双方达成一致。维护客户关系很重要，老客户会推荐新买家或租客。市场调研也是工作之一，了解商圈规划和竞品动态。遇到物业空置时，他们要策划推广活动，吸引租户尽快入驻。