房贷年化率是什么意思?

房贷年化率是贷款一年需要支付的总成本，包含利息和各种费用。比如100万贷款30年，年化率5%，每年利息约5万元。这个数字帮你比较不同银行的贷款成本，越低越省钱。银行会根据你的信用、贷款期限等因素计算年化率，签合同前必须看清条款。

房贷年化率的组成

房贷年化率包括基准利率、上浮比例和手续费。基准利率是央行规定的标准，上浮比例由银行决定。手续费包括评估费、保险费等，都会计入总成本。提前还款可能影响年化率计算，部分银行会收取违约金。选择贷款时，要比较不同银行的年化率总和，而不仅仅是月供金额。