公积金贷款抵押贷款需要结清吗?

公积金贷款抵押贷款不需要结清，可以直接转为商业贷款。银行会重新评估房产价值，根据剩余贷款额度审批新的贷款。借款人需满足收入要求，并提供相关材料。这种操作适合希望保留公积金贷款额度或降低月供的情况。办理时需支付手续费，具体金额因银行而异。

转贷注意事项

转贷前要比较新旧贷款的利率差异，确保划算。商业贷款利率通常高于公积金贷款，长期来看可能增加总利息。借款人需确认原贷款银行是否允许转贷，有些银行会收取违约金。办理周期约1-2个月，期间需保持良好信用记录，避免影响审批结果。