申请房贷一般银行查看几年的征信记录?

申请房贷时银行一般会查看近5年的征信记录。这5年内的信用卡还款、贷款逾期、担保情况等都会被重点审核。银行通过征信报告评估借款人的还款能力和信用风险。如果记录中有多次逾期或呆账，房贷申请可能会被拒绝。良好的征信记录是获批房贷的重要条件之一。

征信记录的影响

征信记录中的逾期次数和金额直接影响房贷审批结果。连续3次逾期或累计6次逾期可能导致拒贷。查询记录过多也会让银行质疑借款人的资金状况。个人负债率超过50%时，银行会要求降低负债或增加首付。保持按时还款和减少不必要的征信查询是关键。