卖房尾款一般留多少?

卖房尾款一般留1万到5万元，具体金额由买卖双方协商确定。尾款主要用来抵扣水电费、物业费等欠款，确保房屋交接时没有遗留问题。有些买家会要求留更多尾款，防止房屋出现隐藏维修费用。尾款会在交房后3天内支付，双方会写进合同明确条款。

尾款的作用

尾款能保障双方利益。卖家不用担心交房后买家拖欠费用，买家也能确保房屋没有遗留债务。如果房屋有损坏或欠费，卖家可以从尾款中扣除维修费用。尾款金额不宜过高，否则会影响卖家资金周转。建议在合同中写清楚尾款用途和支付时间，避免纠纷。