新房没房照可以贷款吗?

新房没有房产证也可以贷款，但需要满足一定条件。开发商需要具备五证齐全的资质，购房者需提供购房合同和首付款证明。银行会审核开发商的信誉和项目进度，确保房屋合法合规。购房者还需有稳定收入和良好征信，贷款额度一般不超过房屋总价的70%。具体政策因银行而异，建议提前咨询贷款经理。

贷款注意事项

选择贷款时要比较不同银行的利率和还款方式。公积金贷款利率较低，但审批时间较长。商业贷款放款快，但利息较高。购房者需准备齐全材料，包括身份证、收入证明和婚姻状况证明。提前还款可能需要支付违约金，最好在签订合同时确认清楚。房屋交付后要及时办理房产证，避免影响后续贷款手续。