深圳买小产权房可靠吗?

深圳小产权房价格便宜，但风险较高。这类房屋没有国家颁发的房产证，交易不受法律保护。购买时容易遇到产权纠纷，甚至可能被政府拆除。很多小产权房由村集体或个人开发，质量参差不齐，配套设施也可能不完善。投资者需谨慎，避免因贪图便宜而损失资金。

小产权房的隐患

小产权房无法办理银行贷款，全款购买压力大。转手困难，买家少，变现能力差。政府多次强调其违法性，未来政策变动可能影响房屋价值。部分开发商跑路或烂尾，购房者钱房两空。建议优先选择正规商品房，保障自身权益。