买门面房怎么样才能赚钱?

买门面房赚钱的关键是选好地段和租户。繁华商圈、学校周边或居民区出入口都是好选择。租金要定得合理，太高会空置，太低不划算。签租约时最好签长租，比如3到5年，能稳定收入。门面房可以自己开店，也可以出租给别人做生意，比如奶茶店、便利店或小餐馆。

注意事项

买门面房要考虑房产税和维修费用。水电管道老化需要花钱修理，这些成本要提前算好。房价波动大，别追高买贵了。周边新建商场或地铁开通可能带动升值，但也要看实际人流。空置期尽量短，空一天少一天收入。合同细节要写清楚，比如押金、涨租规则，避免扯皮。