央行降息房贷需要重新签约吗?

央行降息后房贷是否重新签约，要看贷款合同约定。固定利率房贷不受影响，利率不变；浮动利率房贷会随政策调整，银行会自动更新利率，无需重新签约。用户可查看合同条款，确认利率调整方式。部分银行会主动通知客户利率变动，客户也可主动咨询银行确认。

利率调整的影响

降息后月供会减少，总利息支出降低。以100万房贷30年为例，利率降0.5%，月供少还300元左右，总利息省10多万。提前还款的客户可重新协商利率，但可能涉及违约金。用户需权衡重新签约的成本与收益，选择最优方案。建议保留银行通知和合同记录，避免纠纷。