中山碧桂园天启值得投资吗?

中山碧桂园天启位于翠亨新区，靠近深中通道，交通便利。项目规划有住宅、商业和学校，配套完善。周边有马鞍岛、翠亨科学城等规划，未来升值潜力较大。房价目前每平方米1.2万到1.5万元，对比深圳和珠海价格较低，适合刚需和投资。开发商是碧桂园，品牌可靠，工程质量和交付有保障。

投资风险分析

项目周边仍处于开发阶段，配套设施需要时间完善。深中通道通车后交通会改善，但短期内可能有噪音和灰尘影响。房价受政策和市场波动影响，存在一定不确定性。投资需考虑长期持有，至少5年以上才能看到明显收益。建议实地考察，了解周边进展再做决定。