东莞买套房子要多少费用?

东莞买套房子费用差异较大，主要看地段和房子类型。市区房价每平米2万到4万元，郊区1万到2万元。一套100平米的房子，总价约100万到400万。还需支付契税、维修基金等额外费用，契税约为总房款的1%到3%。首套房首付比例三成，二套五成以上。二手房还有中介费，约为成交价的2%。

其他费用明细

买房除了房款，还有不少杂费。契税按面积计算，90平米以下1%，90平米以上1.5%。维修基金每平米约100元。中介费买卖双方各付1%。贷款手续费几千元。装修费用每平米800元到2000元。物业费每月每平米2元到5元。这些加起来总费用可能超过房款的10%。